Часто, после того как люди решают главные финансовые проблемы, они думают о приобретении недвижимости вне черты города. Это может быть и поиск жилища для постоянного проживания, и коттеджа для загородного отдыха. В каждом случае критерии выбора несколько отличаются. Рынок загородной недвижимости  настолько разнообразен и имеет такое большое количество нюансов, что, впервые оказавшись на нем, можно растеряться. Итак, какие параметры, действительно, важны, какие существуют тонкости и юридические формальности, как правильно выбрать свой дом, который будет отвечать всем поставленным задачам? И, наконец, что это должно быть – продажа дач участок земли, на котором развернется строительство дома вашей мечты, или уже готовое строение? Попробуем рассмотреть все эти вопросы. В любом случае, основными критериями выбора будут транспортная доступность и экология. Если покупка предназначается для постоянного проживания, очень важны инфраструктура и наличие необходимых для жизни организаций – медицинские учреждения, почта и другие. Возрастает спрос на участки, расположенные в пределах 20-25 км от города, куда можно быстро доехать, и при этом, все-таки, оказаться за городом, на природе. Необходимо учесть удобство дороги не только от городской квартиры, но и от работы. В настоящее время рынок недвижимости Киева и Киевской области недвижимости богат самыми различными предложениями. Помимо того, что идет массовое строительство коттеджных поселков, в продаже появилось большое количество продажа дач в садоводствах. Современные кредитные предложения также расширяют наши возможности и повышают спрос. Основными параметрами, определяющими цену, являются следующие факторы – престижность направления, наличие подведенных коммуникаций и транспортная доступность. Если ваш выбор остановился на пустом земельном участке, учитывайте стоимость строительства, время, которое это может занять, и дополнительные расходы, которые заранее трудно предсказать, – такие как электричество, телекоммуникации. Также обратите внимание, находится ли земля на заинтересовавшем вас участке в собственности продавца, или же она арендована на срок до 49 лет. Многие строительные компании, предлагая продажу дач с участком земли, обещают, что по истечении указанного срока вы сможете с легкостью переоформить землю на себя. Но, разве можно быть уверенным, что за такой длительный период не произойдет кардинальных изменений, которые этому воспрепятствуют, когда срок аренды истечет?