2021-10-08 | 20:10:20
На рынке коммерческой недвижимого имущества за последний десяток лет не один раз происходила смена позиций. Коронакризис скорректировал развитие форматов и содействовал появлению новых тенденций.

С началом COVID-19  спрос на складские площади выразился в понижении вакантности до малого уровня, однако в 2020-м был введен вряд ли не наибольший размер нового предложения за прошедшие пару лет. Частично данному содействовали распространение e-commerce и переход львиной толики торговые сети в онлайн.

При этом, девелоперы торговой недвижимого имущества замедлили темпы реализации объектов.

Например, в прошедшем году в Киеве был введен в эксплуатацию один торговый комплекс, за 1-ое полугодие 2021-го — еще не были реализованы новые проекты. На сей день размер вольных торговых помещений столицы зависимо от объекта в среднем составляет десять процентов.

Всего в текущем году к выходу в Киеве намечено свыше 70 тыс. кв. м складов и открытие торговых площадей, общий размер которых превосходит 200 тыс. кв. м.

Касательно кабинетов, то после событий 2014-го число введенных в эксплуатацию площадей в секторе в большей степени отмечалось на уровне 50 тыс. кв. м в год. В 2019-2020 годах предложение подросло несколько выше, чем вдвое. Столичный рынок кабинетов и в предстоящем характеризовался бы увеличением покупательной способности, но ограничения, которые были вызваны COVID-19  привели к понижению заполняемости.

Беря во внимание долю сотрудников, которые перешли на удалённую деятельность, также размер офисных помещений, намеченных к выходу на рынок, в столичных бизнес-центрах, которые не отвечают животрепещущим требованиям, вакантность может еще возрости из средних на сей день 10-пятнадцать процентов.

Например, по данным профессионалов, который был анонсирован размер офисных помещений в 2021 году составляет больше 180 тысяч м2. Приняв во внимание все причины, можно представить, что в конечном итоге предложение будет на уровне 2-ух последних лет.
Использование материалов с сайта разрешено только с письменного разрешения администрации сайта «Rieltor.club»