logo
  • Главная
    База недвижимости
  • О нас
    Наш проект
  • Агентства недвижимости
    Наши партнеры
  • Поиск недвижимости
    Недвижимость без посредников
  • Войти
    Авторизация пользователя
  • Тарифные планы
    Информация о пакетах
  • Получить доступ к базе
    Открыть номера собственников
  • Разместить объявление
    Бесплатно/Без регитрации
logo
База недвижимости
от собственников Киева
Мы сделали всю работу за Вас,
Вам осталось только выбрать объект
Call-центр:+38 (050) 388-07-67
Время работы: с 08:00 до 17:00
Объектов от собственников:
Новых за сегодня: 189
Всего за сегодня: 639
Активных: 6297
Всего: 60897
Авторизация пользователя

Для входа на наш сайт введите Ваш логин и пароль

Как продать ипотечную квартиру
Сегодня все больше людей покупают жилую недвижимость в ипотечный кредит. Для многих наших соотечественников ипотечный займ – это практически единственный способ обзавестись наконец-то своим собственным уголком для жизни. Но тем не менее, иногда бывают ситуации, когда квартиру, взятую в ипотеку, надо продать. Многие считают, что продать ипотечную квартиру невозможно, но это ошибочное мнение.

Продать ипотечную квартиру можно, но только получив на это разрешение банка. Будьте готовы, что продажа квартиры, взятой в ипотеку, отнимет у вас много времени и нервов, ведь покупатели к ипотечной жилой недвижимости относятся крайне осторожно да и получить разрешение банка не легко.

Прежде всего, решив продать квартиру, вам следует обратиться в свой банк и узнать, на каких условиях банк разрешит продажу. Вам надо указать причину, по которой вы решили продать квартиру. Это связано с тем, что банк потратил на вас время и средства, оформляя кредит, проверяя вашу платежеспособность и взвешивая все возможные риски. Конечно же, банк не заинтересован в том, чтобы продавать ипотечную квартиру, ведь он получает нового заемщика и должен проводить все процедуры заново.

Способы продажи ипотечной квартиры

1. Когда банк даст вам разрешение на продажу квартиры и определит сумму задолженности по кредиту, вам необходимо заключить письменное соглашение с новым владельцем, которое следует заверить нотариально. Затем покупатель вносит средства в счет погашения вашего долга, а вы получаете документ, свидетельствующий об отсутствии долгов перед банком. Если между суммой вашей задолженности и стоимостью квартиры есть какая-то разница, то она помешается наличными в банковскую ячейку и забрать эти средства можно будет после заключения договора купли-продажи по ксерокопии договора, заверенной нотариально.

2. Во втором варианте продажи ипотечной квартиры банк сам сопровождает сделку, деньги закладывают в его ячейку, сотрудник банка ведет переговоры с сотрудником регистрационной службы. После погашения долга за квартиру банк сам связывается с регистрационными органами и уже после переоформления вы сможете забрать свою разницу.

3. Третий способ – это фактически продажа своего долга перед банком другому человеку. Когда банк одобрит нового заемщика, ему перейдет в долг весь остаток по кредиту, а сама квартира останется в собственности банка до полного погашения тела кредита.

Ипотечную квартиру можно продать, но эта процедура длительная и требует значительных усилий. Если у вас нет времени заниматься продажей ипотечной квартиры, то вы можете поручить это профессиональному риэлтору. Удачных вам сделок!

Продажи и поддержка
Контакт-центр: +38-050-388-07-67
E-mail: info@rieltor.club
Адрес: Киев бул. Леси Украинки 34
Продажа без посредников:
Квартира
Дом
Офис
Участок
Дача
Склад
Гараж
Помещение
Торговая площадь
Другое
База
Коммерческая
Комната
Аренда без посредников:
Квартира
Дом
Офис
Участок
Дача
Склад
Гараж
Помещение
Торговая площадь
Другое
База
Коммерческая
Комната
  • Регистрация
  • О нас - информация о базе
  • Тарифные планы
  • Агентства недвижимости Киева
  • Недвижимость без посредников
  • Партнерам
  • База недвижимости Запорожья
Всего объектов в Базе:
60897
Активных объектов от собственников:
6297
Новых объектов за сегодня:
189
Обновленных объектов за сегодня:
639
©2012 - 2020«RIELTOR.CLUB». Все права защищены
Условия использования сайта | Политика конфиденциальности
Прокрутить вверх