Довольно много наших пользователей задаются вопросом: Что влияет на стоимость аренды жилья в Киеве?
Цена арендуемого жилья зависит от нескольких факторов: местонахождение, состояние ремонта, а также присутствие мебели и бытовой техники, наличие интернета, состояние дома и подъезда, особые требования при аренде жилья и т.д.
Главная причина – местоположение и состояние ремонта жилья. Прочие обстоятельства не столь важны, но имеют отношение к увеличению цены при съеме жилья.
Главный критерий жилья – его местоположение. Жилье, располагающееся в непосредственной близости метрополитена, имеет высокий спрос. Кроме того, это касается и недвижимости с хорошо развитой социальной инфраструктурой.
В летний период, когда спрос преобладает над предложением, есть возможность снять жилье с различным состоянием ремонта почти по равной стоимости. При иных обстоятельствах положение для квартиросъемщиков лучше, так как есть большое количество вариантов. Жилье в удовлетворительном состоянии или без ремонта, без замены коммуникаций, старой мебелью, без соответствующих благ, существенно ниже по цене, нежели квартиры с современным ремонтом.
Цена на арендуемое жилье не зависит от наличия интернета, поскольку в основном оплачивает данную услугу сам арендатор. Большая часть нанимателей с легкостью подключают данный сервис, однако все затраты на включение и плату за пользование, возлегают на квартиросъемщика.
Случается, когда владелец жилья ставит особенные требования съема: (аванс за 6 месяцев либо за 1 год, либо же аренда квартиры с 1-й замкнутой комнатой, при этом владелец имеет проживать там некоторое количество суток в течение 1-го месяца). В подобных вариантах, стоимость существенно снижается, по сравнению биржевой цены. Будьте осмотрительны, так в связи с этим увеличилось количество афер. Слишком низкая цена и внушительный аванс наперед – это предлог три раза поразмыслить и проконтролировать.
На сегодня, преимущество имеет жилье по средней стоимости, с соответствующими параметрами.
Жилье ложно находится в месте с хорошо развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Квартира обязана быть в состоянии свежего ремонта (косметики), в рабочем состоянии все коммуникации. Мебель новая, из бытовой техники 6 холодильник, стиральная машина автомат, а также телевизор.
Также существенным признаком подобного жилья, является сделка между собственником и арендатором, с обещанием приходить к нанимателю не больше одного раза за месяц.