Владеть собственной жилплощадью – сокровенное желание любого из нас. Некоторым жилье передается согласно наследству, остальные  же принуждены приобретать. И приходит радостный и желанный час, когда Вы сделали свой выбор квартиры без посредников и договорились о просмотре. Приобретение жилья – на чем стоит сосредоточить внимание?

Осматриваем жилплощадь.

Строительное решение, а также местоположение.  Эти параметры считаются  главными. Следовательно, первоначально просмотр жилья нужно начинать собственно с них.  Приобретение жилплощади предполагает непрерывное перемещение по мегаполису. Что же относится местоположения, тут принимаем во внимание такие характеристики: отдаленность от центрального района. Второй немаловажный момент – хорошая инфраструктура. 

К строительному решению принадлежит оценка строения полностью. А собственно, внешнее состояние объекта, есть ли центральные коммуникации, лифт и пр. Потому, необходимо изучить  данные факторы перед приобретением жилья. 

Этажность.  Предпочтительно остановить свой выбор на среднем этаже. Потому как, выбрав 1-й этаж, Вы имеете все шансы встретиться с рядом проблем, например сырость, холодный пол, взоры проходящих мимо людей, ну и наконец – крысы. Приобретение жилплощади в данном случае обещает в будущем достаточно немалые трудности. Останавливая выбор на последнем этаже, есть угроза, что крыша может протекать. Кроме того, неприятности появятся, когда сломается лифт. 

Приобретение жилплощади с юридической точки зрения. Любой договор обязан являться де-юре точной.  У собственника реализуемой квартиры обязаны быть все документы и свидетельства на недвижимость, ну и конечно свидетельство  о праве собственности. 

История квартиры – особый момент, на который рекомендовано обратить особенный интерес, потому что отследить ее весьма сложно.  Приобретение недвижимости, сопряжено с огромной опасностью утраты денег. По этой причине нужно запросить домовую книгу в паспортном столе.  Именно в ней есть информация о количестве прописанных человек в квартире, подтверждающая наличие или отсутствие обременений.

Кроме того уменьшить опасность  Вам несомненно сможет выписка, свидетельствующая о присутствии либо неимении затруднений.  Данная выписка дает возможность определить находится ли недвижимость под задатком или же нет – таким образом, приобретение недвижимости будет намного безопаснее. 

Сравните  внешний тип жилплощади с проектом технического паспорта. В случае если в квартире велось перепроектирование, то оно обязано быть узаконено. Если же данные документы отсутствуют, то приобретать такое жилье не стоит.