2014-10-07 | 21:10:08

  Сдача квартир в аренду является достаточно популярным бизнесом среди собственников недвижимости в Киеве. Хозяева недвижимости Киева в некоторых случаях квартиру продавать не хотят, а она временно пустует, при этом на её обслуживание собственники обязаны тратиться. Чтобы окупить затраты на содержание квартиры и получить неплохой доход можно выгодно сдать квартиру. Что бы вы не попали в неприятные ситуации к этому вопросу нужно подходить грамотно.

 

  Есть несколько правил, мы поможем рассмотреть их более подробно.

  Нужно подготовить квартиру:

  На рынке аренды недвижимости в Киеве есть правило — чем уютнее и комфортней квартира, тем больше она стоит. Для того что бы получать хорошую прибыль, вы должны в свою квартиру вложить немного денежных средств и вашего времени. Для начала внимательно осмотрите своё жильё, может необходимо сделать ремонт. Для того что бы квартира казалась чище поменяйте обои, при выборе обоев выбирайте светлые цвета, они визуально увеличивают пространство, можно использовать обои под покраску, так вы в любое время с минимальными вложениями сможете придать квартире свежий вид. Большое внимание обратите на состояние ванной комнаты и санузел — если старые трубы их желательно заменить, так как именно от неисправности этого всего возникают затопления соседей и возникновение неприятных ситуаций. Важно учитывать и то, что квартира должна быть опрятной и убранной. Если вы хотите получить от сдачи жилья в аренду больший доход, то стоит сдавать жильё с хорошей техникой и полностью укомплектованной мебелью. В квартире должно быть несколько диванов, пару кресел. Бытовая техника — стиральная машинка, телевизор, по возможности кондиционер и так далее.

  Полезно знать:

  Прежде чем заниматься сдачей квартиры вам нужно определиться кого вы готовы впустить жить в свою квартиру. Это может быть семья, студенты, строители. Если при первой встречи вам не понравился будущий арендодатель, лучше в мягкой форме ему сразу отказать, так как с этим человеком вам придется общаться часто, и вы будите испытывать дискомфорт общения с этим человеком. При выборе арендаторов лучше не спешить, и выбрать тех, кто вызывает у вас максимальное доверие.

  При заключении договора аренды недвижимости в Киеве необходимо указать стоимость и все условия аренды в договоре, так же прописать имущество которое находиться в квартире, не забудьте указать за что арендатор должен платить отдельно. Это может быть телефон, кабельное, интернет, свет, отопление и так далее. Все это укажите в подписываемом договоре. Исключайте до минимума устные договорённости, в спорных ситуация вам будет очень сложно доказать свою правоту.

 


Использование материалов с сайта разрешено только с письменного разрешения администрации сайта «RIELTOR.CLUB»