2017-06-08 | 15:06:32

Период эксплуатации хрущевок близится к окончанию.

 

В нынешнем году подходит к концу срок  эксплуатации сооруженных в  Украине хрущевок 1957 года.  После истечения срока, пребывание в этих домах очень опасно. Такое жилье необходимо либо сносить, либо делать капремонт.

 

Первоначально хрущевки должны были выполнять функцию временного жилья. Спустя 25 лет, пятиэтажки обязаны были снести и выстроить новые дома. Это жилье считалось «социальным»,  с низкой теплоизоляцией и шумоизоляцией выдавали  забесплатно. Первые хрущевки были построены в 1957 году,  а  заключительная часть была введена в использование в 1985 году.

 

В Киеве свыше 3000 ветхих хрущевок, и в них живут больше 2 000 000 людей. Дома старого жилого фонда утрачивают около 50% тепла, что может стать причиной более высокой цены за коммунальные  услуги, чем в квартирах с хорошей теплоизоляцией, а также новостройках. Немаловажно, что старые внутренние коммуникации в здании, круглый год провоцирует сырость в подвалах.  Эксперты считают, что данное положение является причиной зарождения строительного грибка, который токсичен для людей, проживающих на 1-3 этажах.

 

Свыше 10 лет в стране действует указ, в соответствии с которым, обязаны реставрировать значительные кварталы за счет вкладчиков – снести прежние дома и построить новые. Но, увы, осуществить масштабную реставрацию не получилось. А в отдельных районах, это совсем нереально.

 

Для вкладчиков, аналогичные проекты увлекательны только в том случае, если на месте хрущевок, будут построены 9-ти этажные дома – 5 этажей предоставить жильцам хрущевки, остальную  часть квартир распродать. Но, в отдельных районах, имеется лимитирование на этажность  здания. Немаловажно, что перед реставрацией необходимо иметь согласие  от всех жителей дома. Если найдется хоть 1 человек, который не даст согласие, провести реставрацию будет попросту нельзя.

 

Специалисты полагают,  что обстановка в жилищном фонде усугубится в 2020 году, вероятно возникнут трущобы, это районы сформированные из ветхого жилья, в таком месте живет население с весьма невысоким заработком. Кроме того эксперты предостерегают, что жильцы хрущевок, могут  лишиться жилья раньше чем через 10 лет.


Использование материалов с сайта разрешено только с письменного разрешения администрации сайта «RIELTOR.CLUB»